О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

По отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, ул. Уборевича, д. 12

11 ноября понедельник

Извещение о проведении открытого конкурса «По отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, ул. Уборевича, д. 12»

Администрация муниципального образования «Город Новодвинск» приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в открытом конкурсе «По отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, ул. Уборевича, д. 12».

1. Открытый конкурс проводится в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

2.Организатором открытого конкурса является администрация муниципального образования «Город Новодвинск» (164901, г. Новодвинск, ул. Фронтовых бригад, д. 6, корп. 2, контактный телефон +7(81852) 5-13-02. Контактное лицо – Суханова Надежда Юрьевна).

E-mail: n.sukhanova@novadmin.ru

3.Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе приведен в таблице № 1.

Таблица № 1

Номер лота	Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе, руб.
1	15 266,94

4.Реквизиты банковского счета для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:

ИНН 2903001697 КПП 290301001

Финансовое управление муниципального образования «Город Новодвинск» (Администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» 05243001150) р/сч. 03232643117150002400 единый казначейский счёт 40102810045370000016 Отделение Архангельск Банка России//УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г.Архангельск БИК 011117401 ОГРН 1022901005764 ОКВЭД 84.11.32. ОКТМО 11715000 ОКОНХ 97600 ОКПО 01511010

5.Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся объектом открытого конкурса, выполняемых (оказываемых) по контракту управления многоквартирным домом, а также их стоимость приведены в приложении № 4 к конкурсной документации.

6.Конкурсная документация в письменной форме предоставляется организатором на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления. Конкурсная документация предоставляется по адресу: г. Новодвинск, ул. Фронтовых бригад, д. 6, корп. 2, каб. 19, контактный телефон +7(81852) 5-13-02.

Конкурсная документация в полном объеме также размещена на сайте www.torgi.gov.ru.

Предоставление конкурсной документации осуществляется без взимания платы.

Для участия в открытом конкурсе претенденту на участие в конкурсе необходимо представить в запечатанном конверте пакет документов, указанных в пункте 3.2 конкурсной документации, до 10.00 часов « » 2024 года по адресу: г. Новодвинск, ул. Фронтовых бригад, д. 6, корп. 2, каб. 19.

Заявки на участие в открытом конкурсе принимаются ежедневно с 8:30 часов до 16:00 часов рабочие дни до 10.00 часов « » 2024 года. Заявки, представленные после 10.00 часов « » 2024 года, к рассмотрению не принимаются.

Запечатанный конверт, адресуемый конкурсной комиссии, должен содержать наименование конкурса и словосочетание «Не вскрывать до 10.00 часов « » 2024 года».

Одно заинтересованное лицо вправе подать в отношении одного лота только одну заявку.

7.Заседание конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с конкурсными заявками состоится в 10.00 часов « » 2024 года по адресу: г. Новодвинск, ул. Фронтовых бригад, д. 6, корп. 2, зал заседаний.

Заседание конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в конкурсе состоится в 14.00 часов « » 2024 года по адресу: г. Новодвинск, ул. Фронтовых бригад, д. 6, корп. 2, зал заседаний.

Конкурс состоится в 15.00 часов « » 2024 года по адресу: г. Новодвинск, ул. Фронтовых бригад, д. 6, корп. 2, зал заседаний.

8.Характеристика многоквартирного дома, по которому проводится конкурс, приведена в таблицах № 2, № 3.

9.Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме приведен в таблице № 4.

10.Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся объектом открытого конкурса, приведен в таблице № 5.

12.Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией, согласно законодательству РФ определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:

холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединительной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки;

горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединительной сети в жилое помещение;

водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединительной сети;

электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединительной сети в жилое помещение;

отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединительной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354

Таблица № 2 Характеристика многоквартирного дома, по которому проводится конкурс

№ п/п

Улица

№ дома

Год пост-ройки

Материал

Количество, единиц

Площадь, кв. м

стен

кровли

этажей

подъез-дов

комнат

общая полезная площадь дома

полезная площадь жилых и нежилых помещений,

не входящих в состав общего имущества

жилая площадь

балконы

Лот № 1

Уборевича

1967

кирпич

рубероидная на мастичной основе

165

4 850,30

2 819,9

2 643,5

ВСЕГО:

165

4 850,30

2 8919,9

2 643,5

Таблица № 3 Характеристика многоквартирного дома, по которому проводится конкурс
№ п/п	Улица	№ дома	Серия тип постройки	Степень благоустройства	Кадастровый номер земельного участка (при наличии)	Площадь, кв. м
						земельного участка, входящего в состав общего имущества	нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества	нежилых помещений, входящих в состав общего имущества	помещений общего пользования
									лестниц, включая меж. квартиные лестничные площадки	коридоров и мест общего пользования (кухонь, туалетов, душевых и прочих	чердаков и подвалов (при наличии)
Лот № 1
1	Уборевича	12	кирпичный жилой дом	холодное, горячее водоснабжение, канализация, душ, отопление сетевое, электроплиты	29:26:010214:9	2 504,5	176,4	2 206,80	1 391,9		814,9 (подвал)
-	-	-	-	-	ВСЕГО:	2 504,5	176,4	2 206,80	1 391,9		814,9

Таблица № 4 Расчет размера платы за содержание и ремонт жилых помещений
в многоквартирном доме (лот № 1)
№ п/п	Адрес	Категория жил-фонда	Тип постройки	Полезная площадь жилых и нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества, м2	Плата за содержание и ремонт		Плата за содержание и ремонт, руб./год
					руб./м2 жилой и нежилой площади, не входящей в состав общего имущества	руб./месяц
1	Уборевича, д. 12	3	Кирпичный 1967 г постройки	2 819,9	108,28	305 338,77	3 664 065,24
ИТОГО:		-	-	2 819,9	108,28	305 338,77	3 664 065,24

Таблица № 5 Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся объектом открытого конкурса

№ п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность
1	2	3
1	Работы и услуги по управлению многоквартирным домом (в соответствии с перечнем, установленным в п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416)	непрерывно в течение года
2	Работы, выполняемые в отношении фундамента*	ежемесячно в течение летнего периода
3	Работы, выполняемые в зданиях с подвалами*	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
4	Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома*	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
5	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирного дома*	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
6	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома*	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
7	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома *	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
8	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада многоквартирного дома*	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
9	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме *	по мере необходимости (при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт)
10	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирном доме*	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
11	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома *	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
12	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме*	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
13	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания вентиляционных каналов многоквартирного дома*	непрерывно в течение года
14	Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирном доме*	непрерывно в течение года
15	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирном доме*	непрерывно в течение года
16	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме*	непрерывно в течение года
17	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме*
17.1	Влажная протирка стен, подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, дверных ручек, отопительных приборов, мытье окон	по мере необходимости
17.2	Мытье полов, лестничных площадок, маршей, коридоров, кухонь, туалетов, душевых, умывальных, прачечной, сушилки	ежедневно
1	2	3
17.3	Мытье сантехнического оборудования в туалетах, умывальных, душевых, кухнях, прачечной	ежедневно
17.4	Дератизация подвалов и других мест общего пользования	по мере необходимости, но не реже 1 раза в 3 месяца
17.5	Дезинсекция	по мере необходимости
18	Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации дома (далее- придомовая территория), в холодный период года*:
18.1	Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 5 см	1 раз в сутки
18.2	Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 5 см	по мере необходимости, но не реже чем через 3 часа во время снегопада
18.3	Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	по необходимости, но не реже 1 раза в сутки во время гололеда
18.4	Подметание территории в дни без снегопада	1 раз в двое суток
18.5	Очистка придомовой территории от наледи и льда	по мере необходимости
18.6	Очистка крыльца и площадок перед входами в подъезды	ежедневно
18.7	Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см	2 раза в неделю
18.8	Уборка мусора на контейнерных площадках	не реже одного раза в день
19	Работы по содержанию придомовой территории в теплый период:*
19.1	Подметание и уборка придомовой территории	ежедневно
19.2	Уборка мусора с газонов средней сложности	ежедневно
19.3	Уборка мусора на контейнерных площадках	не реже одного раза в день
19.4	Скос травы	по мере необходимости, но не реже 1раза в год
20	Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов*	непрерывно в течение года
21	Работы по обеспечению устранения аварий:*
21.1	Выполнение заявок населения	протечки кровли - в течение 1 суток; протечки в перекрытии - в течение 3 суток; неисправности осветительного оборудования помещений общего пользования - в течение 1 суток; неисправность осветительной проводки - в течение 3 часов
21.2	Устранение аварий	постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения
22	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности	по мере необходимости
23	Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома	по мере необходимости

*в соответствии минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290